Pháp lý biệt thự nghỉ dưỡng có giống với đất nền và nhà phố?

Pháp lý biệt thự nghỉ dưỡng có giống với đất nền và nhà phố?
Bất động sản

Nhiều nhà đầu tư vẫn chủ quan cho rằng, các quy định về pháp lý của biệt thự sẽ tương đồng với nhà phố hoặc đất nền do đều là nhà đất. Thế nhưng trên thực tế, pháp lý biệt thự nghỉ dưỡng khá rắc rối và có nhiều điểm khác hoàn toàn so với các bất động sản phổ biến khác.

Thời gian sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng phụ thuộc vào loại đất mà chủ đầu tư được giao. Nếu là đất ở, khách hàng mua biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được sở hữu lâu dài. Nhưng nếu là đất được bàn giao để thực hiện dự án thương mại dịch vụ thì thời hạn sử dụng chỉ 50 năm.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay sổ đỏ được cấp hay không còn phụ thuộc loại đất vừa nêu ở trên. Căn cứ vào Luật Đất đai 45/QH13 năm 2013, luật Xây dựng 2014, Luật Nhà ở 2014, luật Kinh doanh BĐS 2014,… bất động sản nghỉ dưỡng, cụ thể là biệt thự nghỉ dưỡng có thể sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài trong trường hợp đất xây dự án là đất ở (Tuy nhiên số lượng này rất ít).

Khi thực hiện các giao dịch mua bán, phía người bán phải đảm bảo pháp lý biệt thự nghỉ dưỡng rõ ràng. Đồng thời, phải thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý về mua bán nhà đất đã được Luật Đất đai quy định.

Quy định về biệt thự nghỉ dưỡng. Nhà đầu tư phải cẩn trọng

Xem thêm:

Những thiết kế biệt thự có tại West Lakes Golf & Villas

Biệt thự nghỉ dưỡng đáng đầu tư nếu định hướng rõ ràng

Thông tin về khu đô thị sân golf West lakes golf & villas

Khu đô thị nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas nằm trong dự án quần thể West Lakes Golf & Villas. Bao gồm: Sân golf đẳng cấp 27 lỗ chuẩn quốc tế PGA, khu nhà câu lạc bộ, nhà hàng VIP, quầy Bar, khu dân cư & khu biệt thự.

Tên dự án: Dự án West Lakes Golf & Villas Long An

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Quốc Tế C.S.Q

Vị trí: Đức Hòa, Long An.

Quy mô: 200ha khu biệt thự 75ha

Sản phẩm:

409 Biệt thự Mini (85-138 m2)

117 Biệt thự song lập (170-200 m2)

11 Biệt thự đơn lập (250-300 m2)

Chính sách thanh toán: 18 tháng (hoàn thiện cơ bản), 24 tháng (full nội thất)

Dự kiến bàn giao: Quý I/2021

Liên kết vùng và cơ sở hạ tầng vượt trội

Khu đô thị sân Golf tiềm năng cửa ngõ phía Tây Nam Tp. HCM.

Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,… Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa.

West Lakes Golf & Villas: Xu hướng nghỉ dưỡng khoảng cách gần và điểm đến Long An

Hội tụ nội lực sinh lời nhanh

  • – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
  • – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
  • – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
  • – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM

Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…

Các sản phẩm trong khu đô thị nghỉ dưỡng West lakes golf & villas:

Biệt thự West lakes golf & villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành cuối năm 2020

Biệt thự Mini west lakes villas

Số lượng: 409 căn

Diện tích đất xây dựng: 6 x 14

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu  (3 tầng)

Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng
Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng

Biệt Thự Song Lập west lakes villas

Số lượng căn: Gồm 117 căn

Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng
Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng

Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas

Số lượng: Gồm 11 căn

Diện tích đất: 10 x 20

Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)

Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng
Sở hữu ngay biệt thự cao cấp tại West Lakes Golf & Villas chỉ với 2,85 tỷ đồng

Tiện ích tại khu đô thị West lakes golf & villas

Tại West lakes golf & villas, cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi của đô thị hiện đại kiểu mới nhờ hệ thống các khu tiện ích chỉ cách nơi ở vài bước chân: clubhouse, sân golf 27 lỗ, bể bơi cao cấp, công viên nước, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế…

Tiện-ích-dự-án-biệt-thự-West-Lake-2

Bao gồm:

  • Khu giải trí
  • Khu nhà câu lạc bộ (Club House) thoáng mát đẳng cấp
  • Khu vực phòng Locker dành Nam vs Nữ,
  • Khu vực dành cho khách VIP
  • Proshop có nhiều sản phẩm thương hiệu Golf nổi tiếng
  • Nhà hàng CLB phục vụ ẩm thực đa dạng các món ăn Âu, Á và giới thiệu ẩm thực đặc sản miền Tây cho khách trong và ngoài nước.

Với không khí trong lành của đồi cỏ xanh mát, tránh xa những ồn ào khói bụi của thành phố, bên cạnh những tiện ích bậc nhất. Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho người chơi golf và khách hàng có những ngày cuối tuần thư thái

 

Xem chi tiết dự án:

Website: https://westlakesgolfvilla.vn/

Hotline: 0901 302 000

Mạng xã hội:

– https://twitter.com/westlakes8
– https://www.linkedin.com/in/duanwestlakes/
– https://www.pinterest.com/duanwestlakes/